Predaj domu môže byť veľkou zmenou vo vašom živote. Či už plánujete presťahovanie, renováciu alebo chcete speňažiť investíciu, rýchly predaj nehnuteľnosti môže priniesť finančnú istotu, znížiť stres a otvoriť nové možnosti. 1. Silný dopyt v oblasti Jedným z najlepších indikátorov,,,
Ekonomická situácia nám každý deň pripomína, že sa oplatí hľadať spôsoby, ako ušetriť. Ak práve premýšľate o kúpe nehnuteľnosti, máte šťastie, pretože aktuálne máte poslednú šancu využiť nižšiu sadzbu DPH. Vláda totiž oznámila plán na,,,
Schválené konsolidačné opatrenia vlády sa zásadne dotknú realitného trhu, ovplyvňujúc nielen developerov, ale aj bežných kupujúcich a predávajúcich. Zvýšenie DPH, transakčnej dane a dane z príjmu pre právnické osoby povedie k nárastu cien nehnuteľností,,,,
Mnoho majiteľov domov si neuvedomuje, že aj bežné monitorovanie môže byť v rozpore so zákonom a predpismi na ochranu osobných údajov. Preto je dôležité zistiť, aké pravidlá musíte dodržiavať, aby ste sa vyhli problémom, najmä v súvislosti s GDPR. Monitorovanie prostredníctvom kamery sa stáva,,,
Zavedenie dane z bankových prevodov bude realitou, avšak bezhotovostné platby nebudú povinné. Sadzba DPH sa zvýši, no znížená sadzba bude platiť aj pre knihy. Súhrn zmien a finálne prijatých opatrení. Dňa 3. októbra 2024 parlament definitívne schválil opatrenia na stabilizáciu,,,
Osobný majetok je súčasťou zdaniteľného majetku daňovníka. Prevod nehnuteľného majetku, ktorý prináša finančný zisk, podlieha dani. Daňová povinnosť vzniká pri predaji bytu. Daň z príjmu získaného predajom bytu musí platiť každý predávajúci, ktorý nie je,,,
Nákup nehnuteľnosti so zaťažením (s ťarchou) v liste vlastníctva Po výbere nehnuteľnosti je potrebné overiť jej stav. Aby bola zabezpečená právna istota, kupujúci by mal byť oboznámený s právnym statusom nehnuteľnosti. To je možné dosiahnuť viacerými spôsobmi: Požiadame vlastníka,,,
Pri kúpe nehnuteľnosti na Slovensku sa kupujúci a predávajúci často stretávajú s výberom medzi dvoma spôsobmi bezpečnej platby – notárskou úschovou a vinkuláciou. Oba spôsoby sú navrhnuté na ochranu záujmov oboch strán, ale líšia sa detailmi a špecifikami.,,,
Suma dane bude určená hodnotou bytu, nie veľkosťou obytného priestoru, v súvislosti s potrebou konsolidácie štátnych financií. V súčasnosti sa výška dane z nehnuteľnosti väčšinou určuje na základe plochy bytu alebo domu, pričom väčšina ľudí platí miestnej,,,
Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku prechádza obdobím výrazných zmien. V prvom kvartáli 2024 pokračoval trend poklesu cien nehnuteľností, priemerne takmer o tri percentá v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Tento pokles je do značnej miery spôsobený vysokými úrokovými sadzbami,,,
Trh rezidenčných nehnuteľností na Slovensku začína ožívať a nájomné bývanie získava na popularite, hovoria odborníci. Zaujímavé je, že jeden z developerov navrhol alternatívu ku klasickej hypotéke a oživil koncept družstevného bývania. Podľa,,,
Od 1. júla 2024 nadobudne účinnosť nový zákon o ochrane spotrebiteľa, ktorý prinesie zlepšenia v prospech spotrebiteľov. Nový zákon o ochrane spotrebiteľa (zákon č. 108/2024 Z. z.), ktorý nadobudne účinnosť 1. júla 2024, zavádza dôležité zmeny, ktoré ovplyvnia,,,
Predaj bytu v podielovom spoluvlastníctve – náročný proces, ktorý si vyžaduje dôkladnú prípravu. V tomto článku sa pozrieme na kľúčové aspekty tohto procesu a poskytneme praktické rady, ako sa vyhnúť potenciálnym problémom a dosiahnuť úspešný predaj. Čo je,,,
Košický a Banskobystrický kraj predovšetkým prispeli k poklesu celkovej ceny bývania, zatiaľ čo príspevok Bratislavského kraja bol pozitívny po dlhšom období. Ceny nehnuteľností v prvom štvrťroku tohto roku klesli o 0,4 percenta v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom,,,,
Najväčšiu skupinu kupujúcich tvoria tí, ktorí majú záujem o vlastné bývanie. Investori na chvíľu zmizli z trhu, ale postupne sa vracajú. Dopyt po bytoch v novostavbách Bratislavy stabilne rastie už druhý štvrťrok po sebe. Počet predaných nových bytov vzrástol o viac ako sto,,,
Poplatky na katastri sa dvíhajú približne o 50% a nové ceny budú platiť od 1. apríla 2024. Najtradičnejším poplatkom je úhrada za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Doteraz bola výška tohto poplatku 66 eur, od apríla 2024 sa zdvihne na rovnú stovku. Stúpne aj poplatok za,,,
Aký je postup pri podávaní priznania a platení dane? Vyplňte tlačivo priznania k dani z nehnuteľností: do 31. Januára, ak ste nadobudli alebo predali nehnuteľnosť či máte z iného dôvodu povinnosť podať priznanie, v priebehu zdaňovacieho obdobia, ak ste dedič alebo vydražiteľ. Uhraďte daň z,,,
Babony TRE & PARTNERS tvorí kolektív starostlivo vybraných odborníkov na trhu s nehnuteľnosťami. Naša hlavná sila spočíva v hlbokom vzdelaní a vedomostiach v oblasti práva, obchodu a marketingu, kombinovaných s bohatými skúsenosťami v realitnom biznise. Vzhľadom na neustále sa meniaci a rozvíjajúci trh s nehnuteľnosťami, neustále sledujeme najnovšie trendy a snažíme sa získať najaktuálnejšie poznatky prostredníctvom rôznych vzdelávacích kanálov a programov.
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.