Kamera na dome: Na čo si treba dať pozor, aby ste neporušili zákon?

515x 14.10.2024 Andrii Oksanichenko PhD.

Mnoho majiteľov domov si neuvedomuje, že aj bežné monitorovanie môže byť v rozpore so zákonom a predpismi na ochranu osobných údajov. Preto je dôležité zistiť, aké pravidlá musíte dodržiavať, aby ste sa vyhli problémom, najmä v súvislosti s GDPR.

Monitorovanie prostredníctvom kamery sa stáva stále bežnejšou súčasťou nášho života. Kamery používame na ochranu majetku, zdravia či života, prípadne na zabezpečenie dôkazov. Avšak aj inštalácia kamery na vašom vlastnom dome musí dodržiavať určité pravidlá. JUDr. Milan Ficek z advokátskej kancelárie Ficek & Partners nám priblížil, čo to obnáša.

Inštalácia kamery: Kto má aké povinnosti?

Ak vaša kamera sleduje len interiér alebo súkromný pozemok, GDPR pravidlá sa na vás spravidla nevzťahujú. To je preto, že ide o výnimku pre osobné a domáce činnosti, ktoré sú upravené čl. 2 ods. 2 písm. c) GDPR. V tomto prípade nespĺňate povinnosti prevádzkovateľa. Avšak táto výnimka sa nevzťahuje na zverejňovanie záznamov na internete ani na situácie, keď kamera zaznamenáva verejné priestranstvá, ako napríklad chodníky či susedné pozemky.

GDPR povinnosti majiteľov kamier na dome

Ak vaša kamera sníma verejný priestor alebo nehnuteľnosti vašich susedov, potom už musíte dodržiavať GDPR pravidlá. V takom prípade máte povinnosť:

  • Oznámiť dotknutým osobám, že ich údaje sú spracovávané, napríklad pomocou informačných tabúľ.
  • Zabezpečiť si právny základ pre spracovanie osobných údajov, napríklad oprávnený záujem na ochranu majetku. Každý monitorovací systém by mal byť zdokumentovaný a účely použitia kamery by mali byť jasne určené.
  • Dodržiavať pravidlá pre spracovanie údajov, ako minimalizácia času uchovávania záznamov a ochrana pred neoprávneným prístupom.

Kancelária v dome

Ak prevádzkujete kanceláriu v dome alebo je vlastníkom domu právnická osoba, vzťahujú sa na vás povinnosti podľa GDPR bez ohľadu na to, čo kamera sníma. Je nevyhnutné plniť si povinnosti prevádzkovateľa.

Zverejňovanie záznamov

Ak plánujete zverejniť záznam s rozpoznateľnými osobami, je nutné:

  • Získať súhlas dotknutých osôb alebo mať iný právny základ.
  • Dodržiavať princíp proporcionality a rešpektovať práva osôb.
  • Ak nemáte súhlas, je potrebné anonymizovať osoby na zázname.

Poskytovanie záznamov orgánom

Záznam môžete poskytnúť polícii bez súhlasu osôb, ak je to potrebné pre vyšetrovanie trestných činov. Avšak aj tu je dôležité, aby bolo monitorovanie vykonané zákonne, inak môže páchateľ napadnúť zákonnosť získania záznamu.

Ak po prečítaní tohto článku máte otázky, zavolajte nám! Kontakty nájdete tu: https://www.babonytre.sk/kontakt

Sledujte nás tiež na našom Telegram kanáli - https://t.me/nehnutenostBratislava (naše aktuálne ponuky a rýchle odpovede na vaše otázky týkajúce sa nehnuteľností)

Zdrojový text: https://www.nehnutelnosti.sk/ 

Zdroj fotografie: https://www.123rf.com/

Pečať overeného člena Združenia realitných kancelárií pre Baboby TRE

Babony TRE & PARTNERS tvorí kolektív starostlivo vybraných odborníkov na trhu s nehnuteľnosťami. Naša hlavná sila spočíva v hlbokom vzdelaní a vedomostiach v oblasti práva, obchodu a marketingu, kombinovaných s bohatými skúsenosťami v realitnom biznise. Vzhľadom na neustále sa meniaci a rozvíjajúci trh s nehnuteľnosťami, neustále sledujeme najnovšie trendy a snažíme sa získať najaktuálnejšie poznatky prostredníctvom rôznych vzdelávacích kanálov a programov.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.