Predaj nových bytov v Bratislave medziročne stúpol o vyše sto percent

936x 15.05.2024 Andrii Oksanichenko PhD.

Najväčšiu skupinu kupujúcich tvoria tí, ktorí majú záujem o vlastné bývanie. Investori na chvíľu zmizli z trhu, ale postupne sa vracajú.

Dopyt po bytoch v novostavbách Bratislavy stabilne rastie už druhý štvrťrok po sebe. Počet predaných nových bytov vzrástol o viac ako sto percent v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Na trhu novostavieb Bratislavy je v súčasnosti dostupných 3124 bytov v 104 projektoch, pričom najväčší záujem je o dvojizbové byty. Trh starých bytov je taktiež na vzostupe. Tieto údaje boli získané na základe informácií realitnej kancelárie Herrys, ktorá pôsobí na trhu nehnuteľností v Bratislave.

Najväčšiu skupinu kupujúcich tvoria osoby hľadajúce vlastné bývanie, bez ohľadu na to, či sa sťahujú z menších bytov do väčších alebo zo starých do nových. Investori na určitý čas zmizli z trhu kvôli stabilizácii cien, ale postupne sa vracajú a prejavuje sa zvýšená dôvera v investície do nehnuteľností, najmä v súvislosti s očakávaným poklesom úrokových sadzieb, uviedol Filip Žoldák, spolumajiteľ RK Herrys. Priemerný vek kupujúcich sa taktiež zvýšil.

Ceny nových bytov v Bratislave vzrástli v medziročnom porovnaní takmer vo všetkých štvrtiach, okrem Bratislavy V. Priemerná cena vzrástla o 5,5 percenta. Najväčší nárast cien bol zaznamenaný v Starom Meste, za ním nasledujú Ružinov, Vrakuňa a Podunajské Biskupice. Priemerná cena nových bytov v súčasnosti dosahuje približne 4105 eur za štvorcový meter bez DPH.

Ceny starých bytov tiež rastú: priemerná cena štvorcového metra v súčasnosti predstavuje 3679 eur. Na trhu Bratislavy je momentálne k dispozícii 3780 starých bytov. Zvýšený záujem o prenájom bytov taktiež ovplyvnil ceny. Priemerná cena prenájmu v Bratislave vzrástla o 2,2 percenta v medziročnom porovnaní a v apríli dosiahla 1023 eur. V súčasnosti je na prenájom k dispozícii 1893 bytov.

Za posledné dva roky vzrástol dopyt po prenájme, čo súvisí predovšetkým s dostupnosťou financovania vlastného bývania. Na tomto trhu sa, v porovnaní s novostavbami a predajom starých bytov, ponuka znížila na polovicu a ceny vzrástli takmer o 30 percent, dodal Žoldák.

Ak po prečítaní tohto článku máte otázky, zavolajte nám! Kontakty nájdete tu: www.babonytre.sk
Takisto sa prihláste na náš Telegram kanál - https://t.me/nehnutenostBratislava (naše aktuálne ponuky a rýchle odpovede na vaše otázky o nehnuteľnostiach)

Originálny text: ZoznamRealit.sk
Zdroj foto: bratislava.dnes24.sk

Pečať overeného člena Združenia realitných kancelárií pre Baboby TRE

Babony TRE & PARTNERS tvorí kolektív starostlivo vybraných odborníkov na trhu s nehnuteľnosťami. Naša hlavná sila spočíva v hlbokom vzdelaní a vedomostiach v oblasti práva, obchodu a marketingu, kombinovaných s bohatými skúsenosťami v realitnom biznise. Vzhľadom na neustále sa meniaci a rozvíjajúci trh s nehnuteľnosťami, neustále sledujeme najnovšie trendy a snažíme sa získať najaktuálnejšie poznatky prostredníctvom rôznych vzdelávacích kanálov a programov.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.